Comprobando el anuncio original…
El Sisallete · Cadrete · Zaragoza
Chalet individual con jardín y tres dormitorios
Chalet en perfecto estado de 2003 en El Sisallete, Cadrete, con tres dormitorios, tres baños, 215 m² útiles y parcela de 400 m². Incluye sótano, aparcamiento para dos coches y posibilidad de piscina individual.
En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Fincas Goya
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 226 m²
- Superficie útil
- 215 m²
- Parcela
- 400 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2003
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Gastos de comunidad
- 25 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Bodega en sótano con salida de humos para una futura chimenea
- Habitación auxiliar en sótano utilizada actualmente como trastero
- Calefacción individual de gasoil con radiadores en toda la vivienda
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos sin máquina
- Fachada de ladrillo caravista
- Urbanización cerrada con cuatro vecinos
- Posibilidad de cerrar el aparcamiento para dos coches
- Posibilidad de instalar una piscina individual
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cadrete, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.