Comprobando el anuncio original…
Tortosa · Tarragona
Finca rural con tres viviendas
Propiedad rural de 240 m² sobre una parcela de 14.000 m² cerca de Tortosa, con tres viviendas independientes, cinco dormitorios, tres baños, piscina privada y vistas al mar.
Referencia 1169 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Prime Inmo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 240 m²
- Superficie útil
- 150 m²
- Parcela
- 14.000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 1982
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Tres viviendas independientes
- Sistema de energía solar con 12 paneles de 260 W cada uno
- Inversor Victron de 5.000 W
- Baterías de plomo
- Cisternas de agua de 12.000, 7.000 y 4.000 litros
- Internet en cada vivienda
- Rejas de seguridad en las ventanas
- Cocina amueblada
- Espacio exterior privado para cada vivienda
- Zona de barbacoa cubierta
- Zona chill out
- Porche cubierto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Tortosa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.