Comprobando el anuncio original…
La Vinera, Moja · Olèrdola · Barcelona · 08734
Planta baja con jardín privado
Piso de tres habitaciones en La Vinera, Moja, con 91 m² habitables, un jardín privado de aproximadamente 75 m² y dos terrazas. Construido en 2005, incluye piscina comunitaria y trastero.
Referencia cr536 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Casas Raluy
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 91 m²
- Parcela
- 108 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 25 m²
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2005
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 25 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Jardín privado de aproximadamente 75 m²
- Segunda terraza trasera de aproximadamente 25 m²
- Porche cubierto
- Patio
- Cocina independiente equipada
- Zona de lavadero
- Dormitorio principal con baño privado
- Armarios empotrados
- Doble acristalamiento
- Suelos de terrazo y parquet
- A dos minutos de Vilafranca del Penedès
- Buenas conexiones por carretera con Barcelona y Tarragona
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Olèrdola, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Olèrdola, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.