Comprobando el anuncio original…
Vista Alegre · Santa Margarida de Montbui · Barcelona · 08710
Casa multifamiliar de nueve dormitorios en Vista Alegre
Casa de 276 m² en Santa Margarida de Montbui con tres viviendas independientes, desván de 39 m², terraza de 25 m² y un espacio de garaje. Construida en 1983, dispone de calefacción y accesos independientes para cada vivienda.
Referencia cr3001 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Casas Raluy
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 276 m²
- Superficie útil
- 276 m²
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 3
- Terraza
- 25 m²
- Año de construcción
- 1983
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 25 m² +5
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Tres viviendas independientes
- Acceso independiente a cada vivienda
- Desván de 39 m²
- Fachada de obra vista
- Cerramientos de aluminio
- Carpintería interior en buen estado
- Vistas despejadas
- Piscina municipal cercana
- Cerca de supermercados, colegios, parques y transporte público
- Cerca de Igualada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Margarida de Montbui, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Margarida de Montbui, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.