Comprobando el anuncio original…
Torres Torres · Valencia/València
Finca citrícola productiva con edificaciones
Finca rústica citrícola de 130.000 m² en Torres Torres, con casa y almacén de 220 m². Incluye infraestructura de riego, instalaciones ecuestres, suministros, terraza y aparcamiento.
Referencia 726-S147C · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Ag Valencia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 220 m²
- Parcela
- 130.000 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Terraza
- 300 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2000
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Amueblado
- Terraza 300 m²
- Parking 1 plaza
- Trastero
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Citrícola en producción
- Código REGA
- 157 hanegadas
- Balsa de riego de un millón de litros
- Agua de pozo con acciones de la Comunidad de Regantes
- Riego por goteo sectorizado con ordenador
- Cuadras para caballos
- Picadero
- Paddock para caballos
- Chimenea
- Cocina equipada
- Sala de juegos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Torres Torres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.