Comprobando el anuncio original…
Budia · Guadalajara
Casa céntrica en Budia con local comercial
Casa de 281 m² en tres plantas, con 5 dormitorios, 2 baños y un local comercial de 40 m² a pie de calle. Lista para entrar, con calefacción, terraza y potencial de rentabilidad mediante el antiguo local de carnicería.
Referencia 1123 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Hogar E Inversión
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 281 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1977
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Local comercial de 40 m² a pie de calle
- Antigua carnicería apta para uso comercial
- Sótano y bodega de varios niveles con tinajas antiguas
- Cámara superior para almacenamiento
- Caldera de gasoil con radiadores
- Chimenea
- Cocina amueblada
- Suelo de plaqueta cerámica
- Rejas en las ventanas
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
- Visita virtual
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.