Comprobando el anuncio original…
Salmerón · Guadalajara
Casa amplia con potencial de ampliación
Casa de 333 m² sobre parcela de 160 m² en Salmerón, con cuatro dormitorios, garaje de 50 m², grandes terrazas y una planta superior en obra ampliable o convertible en vivienda independiente.
Referencia 1092 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Hogar E Inversión
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 333 m²
- Superficie útil
- 246 m²
- Parcela
- 160 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Terraza
- 25 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1990
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 25 m² +5
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Garaje y bodega con tinajas en semisótano
- Planta superior en obra preparada para acceso independiente
- Terraza superior con vistas al campo
- Electricidad
- Suelo de plaqueta cerámica
- Posibilidad de comprar una parcela rústica cercana de 375 m²
- Sin honorarios de agencia para el comprador
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Salmerón, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.