Comprobando el anuncio original…
San Roque - Concordia - Adoratrices · Guadalajara · Guadalajara
Traspaso de restaurante en Guadalajara, 360 m²
Restaurante en pleno funcionamiento en Guadalajara Capital, con 360 m² construidos y útiles, tres baños, cocina equipada, patio y dos terrazas. El traspaso incluye el inmueble y sus instalaciones actuales.
Referencia IS-01792 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Live In Spain - Inmobiliaria For You
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 360 m²
- Superficie útil
- 360 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Tipo de operación
- Traspaso
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Jardín
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Restaurante en pleno funcionamiento
- Cesión del contrato de alquiler vigente
- Cocina equipada de dos estancias
- Tres salones para clientes
- Recepción y barra
- Habitación de 40 m² en la planta superior
- Dos terrazas a distintas alturas
- Patio para clientes con emparrados, vegetación, barra y sombrillas
- Chimenea francesa
- Cesión del inmueble tal como está configurado
- Ubicación estratégica junto a la N-II y al hospital
- Fianza de 8.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Guadalajara, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Guadalajara, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.