Comprobando el anuncio original…
Villaseca de Henares · Guadalajara
Lote rústico de 39 fincas
Aproximadamente 100.000 m² de terrenos rústicos agrícolas en Villaseca de Henares, con 60.000 m² actualmente en labor. Algunas fincas disponen de acceso al agua, manantial, chopos y vistas al entorno natural.
Referencia IS-01810 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Live In Spain - Inmobiliaria For You
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie útil
- 100.000 m²
- Parcela
- 100.000 m²
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- 39 fincas agrícolas vendidas como un solo lote
- Aproximadamente 60.000 m² actualmente en labor
- Las parcelas también pueden adquirirse por separado
- Dos entradas de agua
- Fuente de cuatro caños
- Molino de agua
- Manantial propio
- Chopos listos para cortar
- Una finca tiene acceso desde la calle Ronda Alta
- Una finca se describe como adecuada para urbanizar
- Cesión de derechos para explotar aproximadamente 100.000 m² adicionales de tierras agrícolas
- Cerca del parque natural de la Hoz del río Dulce
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.