Comprobando el anuncio original…
Urbanitzacions Niàgara Parc-Àgora Parc-Roca-Rossa · Tordera · Barcelona
Amplia casa en Tordera con piscina
Casa de 313 m² sobre parcela llana de 1.022 m², con 5 habitaciones, 4 baños y garaje de 125 m². Dispone de terrazas, jardín, piscina privada y calefacción de gasoil.
Referencia 714 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Lm
Historial de precio
Cada precio que ha pedido este anuncio desde que lo seguimos, con su fecha.
Publicado hace 43 días · el precio ha cambiado una vez. Acumula una bajada de 20.000 € (5,3 %).
- 8 de agosto de 2026 380.000 € primer precio visto
- 4 de septiembre de 2026 360.000 € −20.000 €
Registramos el precio en cada revisión del anuncio; el historial empieza el día que incorporamos la agencia, no el día que se publicó.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 313 m²
- Parcela
- 1022 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Garaje de 125 m²
- Calefacción de gasoil
- Cerramientos de madera con doble acristalamiento
- Acceso exterior para vehículos
- Espacio para huerto
- Servicio de autobús urbano
- Admite mascotas
- Diseño rústico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tordera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tordera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.