Comprobando el anuncio original…
Maresme · Sant Vicenç de Montalt · Barcelona · 08394
Villa señorial catalogada con 11 habitaciones
Villa catalogada de 664 m² en Sant Vicenç de Montalt, con casa anexa de 120 m² para guardas, 23 camas, piscina, parking para 15 coches y vigilancia 24 horas.
Referencia 22075 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Cuca Luxury
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 664 m²
- Habitaciones
- 11
- Baños
- 4
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 15 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Casa anexa para guardas de 120 m²
- Finca señorial catalogada
- 23 camas
- Mayoría de camas articuladas eléctricamente
- Escalera de incendios exterior
- Calefacción y cocina de gas natural
- Agua de mina
- Alarma y vigilancia 24 horas
- Escalera de mármol
- Porche de entrada cubierto
- Estanque realzado con figura de bronce modernista
- Construcciones pintadas el año anterior
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Vicenç de Montalt, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Vicenç de Montalt, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.