Comprobando el anuncio original…
Centre · Mataró · Barcelona
Casa céntrica rentable con local comercial
- Ocupado
Inmueble de 400 m² en Mataró que combina una vivienda de cinco habitaciones con un local a pie de calle. Cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta junio de 2032, una rentabilidad aproximada del 5,8% y licencia de vivienda de uso turístico.
Referencia 3389 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Gorriz Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 400 m²
- Superficie útil
- 209 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Situación
- Alquilado con inquilino
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Local comercial a pie de calle
- Local comercial construido de 159 m²
- Vivienda construida de 241 m²
- Vivienda útil de 209,3 m²
- Contrato de alquiler vigente desde 2022 hasta el 1 de junio de 2032
- Rentabilidad actual aproximada del 5,8%
- Licencia de vivienda de uso turístico concedida en enero de 2024
- Vivienda distribuida en tres plantas
- Finca entera de una sola unidad
- Referencia del certificado energético TP35B36P1
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mataró, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Mataró, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.