Comprobando el anuncio original…
Els Munts · Torredembarra · Tarragona
Piso costero de cuatro dormitorios con terrazas
Piso de 110 m² en Els Munts, Torredembarra, con dos terrazas que suman 53 m² y piscina comunitaria. Cuenta con cuatro dormitorios, necesita una reforma parcial y está a cinco minutos andando de la playa del Canyadell.
Referencia REF054 SAUL · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por 11ars Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 110 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Terraza
- 53 m²
- Año de construcción
- 1991
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 109 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 53 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
El anuncio menciona además:
- Compra únicamente al contado por ser no hipotecable
- Zona de barbacoa
- Zona chill-out
- Acceso directo a la zona comunitaria
- Uso principal comercial indicado
- A cinco minutos andando de la playa del Canyadell
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Torredembarra, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Torredembarra, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.