Comprobando el anuncio original…
Villafranca del Castillo, La Dehesa · Villanueva de la Cañada · Madrid
Gran chalet en Villafranca con 5 dormitorios
Chalet de 468 m² sobre una parcela de 2.588 m² en Villafranca del Castillo, con cinco dormitorios, cuatro baños, jardín privado y garaje para dos coches. Buen estado, con placas solares, aire acondicionado y calefacción individual.
Referencia 17683 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Guinotprunera-somos Althena
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 468 m²
- Parcela
- 2588 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- También se indican 500 m² en la descripción
- Chimenea
- Despacho o sala multiusos independiente
- Vestidor
- Zona de lavandería
- Suelo de parquet
- Sistema de alarma interior
- Vigilancia 24 horas
- Sistema de placas solares
- Sótano de 28 m² para trastero o bodega
- Carpintería interior y exterior de madera
- Precio anterior de 1.750.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Villanueva de la Cañada, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Villanueva de la Cañada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.