Comprobando el anuncio original…
Marianao · Sant Boi de Llobregat · Barcelona
Piso nuevo en planta baja en Marianao, 3 dormitorios
Vivienda nueva de 75 m² en planta baja en Marianao, con tres dormitorios y dos baños. Incluye plaza de garaje para coche grande, climatización por aerotermia y acceso directo desde la calle.
Referencia pwer · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Winter Asesores
Historial de precio
Cada precio que ha pedido este anuncio desde que lo seguimos, con su fecha.
Publicado hace 9 días · el precio ha cambiado una vez. Acumula una bajada de 37.000 € (9,6 %).
- 26 de agosto de 2026 386.000 € primer precio visto
- 3 de septiembre de 2026 349.000 € −37.000 €
Registramos el precio en cada revisión del anuncio; el historial empieza el día que incorporamos la agencia, no el día que se publicó.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- bajo
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Acceso directo desde la calle
- Adaptado para personas con movilidad reducida
- Vivienda esquinera
- Sistema de climatización por aerotermia
- Aire acondicionado por conductos
- Plaza de garaje para coche grande
- Aislamiento térmico y acústico
- Dormitorio principal con baño en suite
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Boi de Llobregat, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Boi de Llobregat, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.