Comprobando el anuncio original…
Resto de España · Toledo · Toledo · 45001
Proyecto hotelero en Toledo, 200 habitaciones previstas
Desarrollo hotelero comercial en Toledo con 15.060 m² de terreno y 8.015 m² de edificabilidad aprobada. El proyecto contempla 200 habitaciones, spa, restaurante, espacios para eventos y vistas panorámicas.
Referencia PR99559184 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Javier Villalba De La Torre
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Parcela
- 15.060 m²
- Certificado energético
- En trámite
- Edificabilidad
- 8015 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 15 plazas
El anuncio menciona además:
- Proyecto hotelero aprobado
- 200 habitaciones hoteleras previstas
- 15 plazas de aparcamiento previstas
- Suelo clasificado como equipamiento privado
- Uso hotelero permitido
- Uso de restaurante permitido
- Spa y centro de bienestar permitidos
- Salones de convenciones y eventos permitidos
- Desarrollo máximo de dos plantas
- Altura geométrica máxima de 7 metros
- Ocupación máxima del 50 % de la parcela
- Sistemas de energía solar y aerotermia previstos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Toledo, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Toledo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.