Comprobando el anuncio original…
Madrid Noroeste · Villaviciosa · Asturias
Chalet de lujo en El Bosque, 956 m²
Villa contemporánea de seis dormitorios en una parcela de 1.650 m² en El Bosque, Villaviciosa de Odón. Incluye piscina climatizada, pista de pádel, cine, gimnasio, spa y garaje para siete vehículos.
Referencia PR99559900 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Javier Villalba De La Torre
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 956 m²
- Parcela
- 1650 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 8
- Terraza
- 200 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 200 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 7 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Diseño contemporáneo
- Piscina climatizada de agua salada
- Pista de pádel
- Zona de solárium
- Cine para 10 personas
- Gimnasio
- Baño turco
- Sauna
- Garaje de 200 m²
- Punto de carga para vehículo eléctrico
- Patio inglés
- Salón-comedor de más de 100 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Villaviciosa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.