Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Maresme · Montgat · Barcelona · 08390
Dúplex de obra nueva en Montgat con terraza de 129 m²
Promoción en fase de presentación con año de construcción indicado en 2028. Dúplex con 125,4 m² construidos interiores, tres habitaciones, dos baños y terraza privada de 128,8 m².
Referencia HZO.N_3.2_Montgat_Catalunya · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Viuhi Gestió Immobiliària
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 125 m²
- Superficie útil
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 129 m²
- Plantas del inmueble
- 2
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 129 m² +5
El anuncio menciona además:
- Solárium comunitario
- Armarios empotrados
- Domótica
- Acceso independiente a cada planta
- Zona abierta de salón-comedor y cocina
- Tres habitaciones dobles
- Espacio habitable polivalente en la planta superior de 16,7 m²
- Zona de terraza cubierta de 38,18 m²
- Espacio bajo cubierta no habitable de 14,61 m²
- Promoción en fase de presentación
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Montgat, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Montgat, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.