Comprobando el anuncio original…
Centro · Montgat · Barcelona
Dúplex con vistas al mar en Montgat
Dúplex de dos dormitorios y dos baños con 125 m² construidos, plaza de parking, ascensor, terraza y vistas al mar. Se ofrece contrato de vivienda habitual en una ubicación céntrica junto al mar.
Referencia AB-2014 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Casamiri
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 125 m²
- Superficie útil
- 102 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 1º
- Año de construcción
- 2003
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sureste
- Gastos de comunidad
- 90 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente reformada y equipada
- Calentador de agua de gas natural
- Ventanas de aluminio
- Suelo de gres
- Ubicación en primera línea de mar
- Dormitorio en suite con bañera
- IBI prorrateado de 75 euros mensuales
- Índice de alquiler de 1.014 a 1.365 euros
- El propietario no es gran tenedor
- Honorarios de gestión a cargo del propietario
- Semiamueblado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Montgat, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Montgat, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.