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Arenys de Mar · Barcelona
Villa histórica de 13 dormitorios en finca agrícola
Villa histórica de 651 m² en una finca de aproximadamente 4,5 hectáreas en Arenys de Mar, con 13 dormitorios, 7 baños, piscina privada y licencia turística. Incluye construcciones auxiliares, apartamento independiente e infraestructura de agua con energía solar.
Referencia MRS63919 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Lucas Fox Gavà Mar & Castelldefels
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 651 m²
- Superficie útil
- 425 m²
- Parcela
- 44.216 m²
- Habitaciones
- 13
- Baños
- 7
- Año de construcción
- 1885
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Licencia turística
- Elementos arquitectónicos de época
- Edificio modernista
- Luz natural
- Suelos de baldosas hidráulicas
- Techos altos
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
- Cerca de colegios internacionales
- Paneles solares
- Fuente de agua privada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Arenys de Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Arenys de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.