El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Tipo Piso
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+3,0 % interanual
122,6
2011 2014 2018 2021 2024
104,4 · 2011 104,4 · 2011 103,6 · 2012 103,6 · 2012 100,6 · 2013 100,6 · 2013 99,5 · 2014 99,5 · 2014 100 · 2015 100 · 2015 101,1 · 2016 101,1 · 2016 103,5 · 2017 103,5 · 2017 106,3 · 2018 106,3 · 2018 108,4 · 2019 108,4 · 2019 110,5 · 2020 110,5 · 2020 112,9 · 2021 112,9 · 2021 116,4 · 2022 116,4 · 2022 119 · 2023 119 · 2023 122,6 · 2024 122,6 · 2024
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
−25,4 % interanual
259
2011 2015 2018 2022 2025
141 · 2011 141 · 2011 68 · 2012 68 · 2012 69 · 2013 69 · 2013 94 · 2014 94 · 2014 135 · 2015 135 · 2015 189 · 2016 189 · 2016 317 · 2017 317 · 2017 258 · 2018 258 · 2018 235 · 2019 235 · 2019 188 · 2020 188 · 2020 266 · 2021 266 · 2021 283 · 2022 283 · 2022 290 · 2023 290 · 2023 347 · 2024 347 · 2024 259 · 2025 259 · 2025
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
+1,2 % Recorrido del alquiler
0 = plano
crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
13 % Tasa de paro (aprox.)
media 10 %
parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
media 11,9 ‰
entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda
Paro registrado
SEPE · media anual
−4,7 % interanual
656
2019 2021 2023 2024 2026
783 · 2019 783 · 2019 848 · 2020 848 · 2020 858 · 2021 858 · 2021 671 · 2022 671 · 2022 678 · 2023 678 · 2023 706 · 2024 706 · 2024 688 · 2025 688 · 2025 656 · 2026 656 · 2026
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
−0,1 % interanual
34.977 €
2013 2016 2018 2021 2023
26.646 € · 2013 26.646 € · 2013 26.640 € · 2014 26.640 € · 2014 26.789 € · 2015 26.789 € · 2015 28.178 € · 2016 28.178 € · 2016 28.772 € · 2017 28.772 € · 2017 30.101 € · 2018 30.101 € · 2018 33.743 € · 2019 33.743 € · 2019 30.321 € · 2020 30.321 € · 2020 32.287 € · 2021 32.287 € · 2021 34.995 € · 2022 34.995 € · 2022 34.977 € · 2023 34.977 € · 2023
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
17.042
2011 2014 2018 2022 2025
14.863 · 2011 14.863 · 2011 14.863 · 2011 14.863 · 2011 15.030 · 2012 15.030 · 2012 15.030 · 2012 15.030 · 2012 15.224 · 2013 15.224 · 2013 15.224 · 2013 15.224 · 2013 15.307 · 2014 15.307 · 2014 15.307 · 2014 15.307 · 2014 15.289 · 2015 15.289 · 2015 15.289 · 2015 15.289 · 2015 15.253 · 2016 15.253 · 2016 15.253 · 2016 15.253 · 2016 15.368 · 2017 15.368 · 2017 15.368 · 2017 15.368 · 2017 15.533 · 2018 15.533 · 2018 15.533 · 2018 15.533 · 2018 15.776 · 2019 15.776 · 2019 15.776 · 2019 15.776 · 2019 15.941 · 2020 15.941 · 2020 15.941 · 2020 15.941 · 2020 15.942 · 2021 15.942 · 2021 15.942 · 2021 15.942 · 2021 16.155 · 2022 16.155 · 2022 16.155 · 2022 16.155 · 2022 16.342 · 2023 16.342 · 2023 16.342 · 2023 16.342 · 2023 16.642 · 2024 16.642 · 2024 16.642 · 2024 16.642 · 2024 17.042 · 2025 17.042 · 2025 17.042 · 2025 17.042 · 2025
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
+12,2 % interanual
203
2021 2022 2023 2024
49 · 2021 49 · 2021 333 · 2022 333 · 2022 181 · 2023 181 · 2023 203 · 2024 203 · 2024
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Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor. Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento. Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor. Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad. IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto. Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.