Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Les Quintanes · Canyelles · Barcelona
Parcela edificable de 612 m² en Canyelles
Parcela residencial en Les Quintanes con una edificabilidad máxima de 336 m² y una ocupación aproximada de 183 m². Su pendiente descendente permite diseñar espacios exteriores aterrazados, cerca de servicios y naturaleza.
Referencia 24-7129/1296 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 612 m²
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
- Edificabilidad
- 336 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Zonificación residencial R6b
- Parcela con pendiente descendente
- Frente a calle de 18,70 m
- Fondo de 16,75 m con paso de servicios
- Se permite planta baja más una planta piso
- Ocupación máxima aproximada de 183 m²
- Separación mínima de 6 m del vial y 3 m del resto de lindes
- Construcciones auxiliares de hasta aproximadamente 30 m²
- Cerca de comercios, centros educativos e instalaciones deportivas
- Acceso a caminos y senderos para senderismo y ciclismo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.