Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Les Palmeres · Canyelles · Barcelona
Parcela orientada al suroeste en Les Palmeres
Parcela de 800 m² en Les Palmeres, Canyelles, con suave pendiente hacia el suroeste, vistas despejadas y normativa para construir una vivienda unifamiliar aislada.
Referencia 12-TCANY12/1087 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 800 m²
- Orientación
- Suroeste
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Entorno tranquilo en urbanización
- Vistas despejadas y sol durante todo el día
- Normativa para construir una vivienda unifamiliar aislada
- Altura máxima de planta baja más primera planta
- Altura máxima permitida de 7 metros
- Separación lateral a linderos de 3 metros
- Separación de 6 metros al vial
- Ocupación máxima de la parcela del 30%
- Edificabilidad máxima de 0,55 m² por m² de suelo
- A diez minutos en coche de Vilanova i la Geltrú
- A quince minutos en coche de Sitges y Vilafranca del Penedès
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.