Comprobando el anuncio original…
Poble Nou · Terrassa · Barcelona
Dúplex de obra nueva con terraza en Terrassa
Dúplex de obra nueva de 99 m² en Poble Nou, con tres dormitorios, dos baños y terraza de 16 m². Piscina y jardín comunitarios, ascensor, aire acondicionado y entrega estimada en el segundo semestre de 2027.
Referencia BN-1822-21 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por B&n Immobles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 99 m²
- Superficie útil
- 78 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 16 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Terraza 16 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Entrega estimada en el segundo semestre de 2027
- Cocina abierta integrada con el salón-comedor
- Dormitorio principal en suite con baño privado
- Soluciones opcionales de aparcamiento y trastero
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores lacadas en blanco
- Suelos laminados AC5 y porcelánicos en baños
- Encimera de cocina tipo Silestone
- Electrodomésticos de cocina integrados
- Sistema eficiente de aerotermia
- Ascensor con acceso directo a aparcamientos y trasteros
- Promoción residencial de 17 viviendas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.