Loft de 186 m² en dos alturas, reformado hace un año y actualmente configurado con siete oficinas, cafetería y almacén. Frente al metro de Tetuán, con ascensor y portero físico.
Referencia vpa0200306594 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Tipo
Inmueble
Superficie construida
186 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Aseos
2
Plantas del inmueble
2
Estado
Buen estado
Certificado energético
En trámite
Uso / licencia
Oficina
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
Ascensor
Trastero
El anuncio menciona además:
Configuración tipo loft
Reformado íntegramente hace un año
Instalaciones eléctricas y tuberías nuevas
Siete oficinas equipadas
Cafetería
Oficinas adicionales en la planta inferior
Portero físico
Frente a la estación de metro de Tetuán
Conexiones de autobús cercanas
Gran afluencia comercial
Potencial para usos diversos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
El veredicto
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+3,6 % interanual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
−7,1 % interanual
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
