Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
CENTRE · Sant Llorenç Savall · Barcelona
Casa Passivhaus céntrica de 3 dormitorios
Casa seminueva de 363 m² en el centro de Sant Llorenç Savall, con 3 dormitorios, 3 baños, garaje para hasta 4 coches y patio-jardín de 106 m². Construida bajo estándares Passivhaus, con aerotermia y ventilación eficiente.
Referencia PC1911 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Proim 449.000 €
- Suberna-gestió Immobiliária 449.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 363 m²
- Superficie útil
- 360 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 106 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2020
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Norte
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 106 m² +5
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Construcción Passivhaus
- Sistema de calefacción por aerotermia
- Ventilación con recuperación de calor
- Patio-jardín privado de 106 m²
- Cocina abierta con isla
- Electrodomésticos integrados
- Chimenea con distribución de calor por toda la casa
- Doble acristalamiento de seguridad
- Parquet de madera natural
- Sótano polivalente de 115 m²
- Zona de lavandería independiente
- Dormitorio en suite
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Llorenç Savall, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.