Comprobando el anuncio original…
Centre · Terrassa · Barcelona
Casa de obra nueva céntrica con cuatro dormitorios
Vivienda unifamiliar proyectada de 224 m² sobre parcela de 261 m² en el centro de Terrassa. Distribución prevista con cuatro dormitorios, tres baños, jardín de 130 m² y garaje para dos coches y una moto.
Referencia 1332 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Openfinques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 224 m²
- Superficie útil
- 186 m²
- Parcela
- 261 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 20 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2025
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 20 m² +5
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Fachada de 8,3 m
- Profundidad de parcela de 35 m
- Salón y cocina de concepto abierto
- Suite principal con vestidor
- Baño privado en la suite principal
- Lavadero
- Acceso al jardín desde la zona de estar
- Jardín de 130 m²
- Técnicos incluidos
- Licencias no incluidas
- Cerca del transporte público, colegios y comercios
- Plaza para moto en el garaje
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Terrassa, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Terrassa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.