Comprobando el anuncio original…
Can Bufí · Eivissa · Illes Balears
Parcela industrial con almacén y vivienda
Parcela de 300 m² en zona industrial de Can Bufí con aproximadamente 125 m² construidos, incluyendo almacén y vivienda unifamiliar en planta baja. El informe urbanístico contempla escenarios industriales, residenciales y de uso mixto.
Referencia 2291 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Ponent
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 125 m²
- Parcela
- 300 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Almacén existente y vivienda unifamiliar en planta baja
- Posible uso industrial o residencial unifamiliar
- Posibilidad de uso mixto industrial-residencial
- Desarrollo residencial sujeto a cesión urbanística y demolición
- Ocupación máxima del 60 por ciento
- Edificabilidad de 1,2 m² por m²
- Altura máxima de 7 metros
- Planta baja más una planta permitidas
- Retranqueo mínimo de cinco metros respecto al vial
- Reforma de la vivienda existente permitida
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.