Comprobando el anuncio original…
Centro · Alella · Barcelona
Chalet contemporáneo en Alella, parcela de 1.174 m²
Chalet contemporáneo de 2018 cerca del centro de Alella, con superficies construidas indicadas de forma contradictoria: 400 y 457 m². Dispone de cuatro habitaciones, tres baños, piscina, jardín, ascensor, vistas al mar y calificación energética B.
Referencia A247 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Propiedades Exclusivas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Chalet
- Parcela
- 1174 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 2018
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 4 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Jardín de estilo balinés a cuatro niveles
- Espacio polivalente independiente de 40 m², actualmente gimnasio
- Sistema de agua caliente por aerotermia
- Puertas automáticas
- Doble acristalamiento de seguridad con rotura de puente térmico
- Estructura de hormigón armado
- Porche
- Zona de lavado y máquinas
- Tamaño de garaje 50
- Tour virtual de 360 grados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alella, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.