Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
Ciudad Lineal · Madrid · Madrid · 28017
Gran local comercial en Ventas, 413 m²
Local comercial de 413 m² en Ciudad Lineal, distribuido entre planta baja y sótano, con acceso a pie de calle, salida de humos y garaje de 41 m². Posibilidad de cambio de uso para dos viviendas con trasteros vinculados, sujeta a permisos y proyectos técnicos.
En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Action
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 413 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1980
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Comercial (retail)
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
- A pie de calle +15
- Salida de humos +8
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Superficie de planta baja de 205 m²
- Superficie de sótano de 208 m²
- Ocho metros de fachada
- Doble fachada
- Altura libre de 3,65 metros en planta baja
- Garaje de 41 m² con vado
- Zona de carga y descarga
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Posibilidad de distribución diáfana
- Sótano reformado recientemente
- Baños nuevos
- Agua en alta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Madrid, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.