Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
Arxiu · Sant Cugat del Vallès · Barcelona
Proyecto de villa de lujo de 637 m² en Arxius
Proyecto aprobado de villa de cinco habitaciones en Sant Cugat del Vallès, con 498 m² útiles, parcela de 625 m² y piscina de 64 m². Incluye siete baños, garaje para más de cuatro vehículos y acabados de alta gama.
Referencia 13348 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Humet Finques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 637 m²
- Superficie útil
- 498 m²
- Parcela
- 625 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Sobre plano
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Proyecto de construcción aprobado por el Ayuntamiento
- Licencia urbanística concedida
- Entrega prevista en aproximadamente un año
- Se permiten modificaciones solicitadas por el comprador
- Piscina de 64 m²
- Dos salones
- Cocina con isla central
- Suite de 43 m² con vestidor
- Sistema de alarma de seguridad
- Suelos de parquet
- Acabados de alta gama
- A cinco minutos de la estación centro
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Cugat del Vallès, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Cugat del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.