Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Roda · San Javier · Murcia
New-build villa at Roda Golf, 3 bedrooms, private pool
Off-plan villa in Roda Golf & Beach Resort (San Javier), 3.5 km from the sea, with plots of 180-200 m², 3 bedrooms, summer kitchen, private 18 m pool and garage. Delivery expected 2027 with near-zero energy consumption spec and EV charger pre-installation.
Referencia RGVI-ARRE · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Seahorse - Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Parcela
- 190 m²
- Habitaciones
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2027
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Cocina de verano en solárium con fregadero, mini-frigo y preinstalación de lavadora
- Piscina privada con luces interiores y ducha
- Garaje y parking incluidos
- Armarios empotrados en dormitorios
- Puerta blindada
- Persianas de aluminio motorizadas
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios
- Preinstalación para cargador de vehículo eléctrico hasta clase 2
- Placas solares fotovoltaicas con inversor de 1,5 kW
- Calentador eléctrico regulable de agua caliente sanitaria
- Electrodomésticos incluidos: frigorífico, vitrocerámica, lavavajillas y lavadora integrados, horno, microondas y campana
- Cocina con encimera de composite, zona de trabajo en isla y tiras LED
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en San Javier, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.