Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
San Javier ciudad · San Javier · Murcia
Villas de obra nueva en planta baja con piscina privada, San Javier
Promoción de obra nueva de 24 villas adosadas en zona residencial tranquila de San Javier, a 2,8 km del mar. Viviendas de 76 m² construidos en parcelas de 154 m² con 2-3 dormitorios, 2 baños, piscina privada, jardín y solárium con cocina de verano; entrega en diciembre de 2026.
Referencia SJONSR · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Seahorse - Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 76 m²
- Parcela
- 154 m²
- Baños
- 2
- Terraza
- 62 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Sobre plano
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 62 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Solárium privado en planta primera con cocina de verano
- Plaza de garaje incluida
- Patio
- Armarios empotrados
- Cocina americana con electrodomésticos incluidos
- Placas solares para agua caliente sanitaria
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Ventanas de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico
- Aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones, consumo casi nulo
- Suelo de gres porcelánico en toda la vivienda
- Vistas a la calle
- A 2,8 km del mar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en San Javier, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.