Comprobando el anuncio original…
Premià de Dalt · Barcelona
Casa adosada en Premià con cuatro habitaciones
Casa adosada de 228 m² en Premià de Dalt con cuatro habitaciones, buhardilla de 42 m², garaje para dos vehículos, terraza y jardín privado. Lista para entrar a vivir, con calefacción y aire acondicionado.
Referencia PDD090126 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Cinto Furquet Serveis Immobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 228 m²
- Superficie útil
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 20 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2001
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 20 m² +5
- Balcón
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Distribución en cuatro plantas
- Buhardilla de 42 m² apta como despacho, dormitorio o sala polivalente
- Jardín delantero privado
- Dos chimeneas
- Cuarto de lavado
- Cocina independiente equipada
- Calefacción individual de gas
- Calentador de agua individual de gas natural
- Carpintería exterior de aluminio
- Armario empotrado
- Servicios y centros educativos cercanos
- Transporte público cercano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Premià de Dalt, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Premià de Dalt, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.