Comprobando el anuncio original…
Premià de Dalt · Barcelona
Adosado de cuatro dormitorios con vistas al mar
Adosado de 258 m² en Premià de Dalt con cuatro dormitorios, tres baños, garaje para tres vehículos, terrazas, balcón y vistas al mar. Incluye una sala polivalente de 40 m² y una buhardilla de 30 m².
Referencia 4839 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Access Home Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 258 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1989
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Zona residencial tranquila
- Gran zona verde frente a la vivienda
- Acceso rápido a la C-32
- A poca distancia a pie del autobús con conexión con Barcelona
- Colegio, supermercado y centro de atención primaria a poca distancia a pie
- Sala polivalente de 40 m² con luz natural
- Buhardilla de 30 m² con espacio de almacenamiento
- Salón con chimenea
- Armarios empotrados
- Puerta de garaje automática
- Suelo de parquet
- Calefacción de gas natural
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Premià de Dalt, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Premià de Dalt, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.