Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Penedès · Sant Martí Sarroca · Barcelona
Finca de 32 hectáreas con nueve viviendas
Finca del Penedès con nueve viviendas y 1.460 m² construidos, además de naves, aparcamiento cubierto, piscina y espacios para eventos. Seis viviendas están reformadas, dos requieren rehabilitación y una permanece en estructura.
Referencia 88-GEA-MASIA/10970 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 1460 m²
- Parcela
- 320.000 m²
- Habitaciones
- 28
- Baños
- 13
- Aseos
- 2
- Certificado energético
- B
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking 4 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Nueve viviendas en la finca
- Seis viviendas reformadas
- Dos viviendas que requieren rehabilitación
- Una vivienda en estructura
- 900 m² de naves y almacenes
- 353 m² de aparcamiento cubierto
- Comedor común de 140 m² con barbacoa y cocina
- Potencial para eventos y bodas
- 29 hectáreas de terreno rústico
- Viñedos, olivos, melocotoneros y bosque mediterráneo
- Cuatro pozos de agua propios
- Balsa de riego
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Martí Sarroca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.