Comprobando el anuncio original…
Sant Martí Sarroca · Barcelona
Local comercial en bruto de 352 m²
Local comercial de 351,71 m² en planta baja en Sant Martí Sarroca, en construcción y con potencial para actividad profesional. Acceso a piscina, zonas verdes y barbacoa comunitarias.
Referencia LOC_533 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Vilafranca
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie útil
- 352 m²
- Aseos
- 1
- Planta
- 0
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Piscina Comunitaria
- Parking
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de dividirlo en dos locales independientes
- Posibilidad de adquirir una participación del 50 %
- Posibilidad de alquiler con opción a compra
- Mucha visibilidad en la vía principal
- Buenos accesos
- Apto para actividades profesionales
- Zonas verdes comunitarias
- Barbacoa comunitaria
- Ubicación en el centro urbano
- Escuela cercana
- Parques y jardines cercanos
- Transporte público cercano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Martí Sarroca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.