Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Polígon industrial Riera - Vallmorena II · Vilassar de Dalt · Barcelona · 08339
Nave logística nueva en Vilassar
Nave industrial logística nueva de 2021 en Vilassar de Dalt, distribuida en dos plantas y con nueve plazas de aparcamiento cerradas. Incluye muelle de carga, acceso para camiones y sistemas de protección contra incendios.
En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Nausmar Industrial Buildings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 2314 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2021
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 9 plazas
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de alquilar espacios separados para dos actividades
- Muelle de carga
- El número de puertas TIR es inconsistente: cuatro en la descripción y tres en la lista de instalaciones
- Tres puertas peatonales
- Aparcamiento privado cerrado
- La información sobre las escaleras es inconsistente: conexión exterior en la descripción y escalera interior en la lista de instalaciones
- Cubierta aislante de panel sándwich
- Lucernarios en la cubierta
- Estructura ignifugada
- Bocas de incendio equipadas y extintores
- Detector de humos en el aparcamiento
- Salidas de evacuación
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilassar de Dalt, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilassar de Dalt, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.