Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centro · Alella · Barcelona
Ático dúplex en Alella con vistas al mar
Ático dúplex de 139 m² en el centro de Alella, con cuatro dormitorios, dos baños, un aseo y terraza de 25 m². Incluye plaza de parking y trastero, con piscina comunitaria y vistas al mar.
Referencia 8035 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Vivé Meslloc Finques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 139 m²
- Superficie útil
- 115 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 25 m²
- Planta
- 2º
- Año de construcción
- 1998
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- F
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 25 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas al mar
- Un dormitorio en suite
- Terraza solárium
- Calefacción individual a gas
- Calentador de agua individual a gas natural
- Cocina independiente de 18 m²
- Galería integrada
- Suelo de parquet
- Armarios empotrados
- Ventanas de aluminio
- Persianas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alella, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.