Comprobando el anuncio original…
Can Teixidó · Alella · Barcelona
Chalet independiente en Alella con piscina privada
Chalet de 412 m² en tres plantas sobre una parcela de 504 m² en Can Teixidó, con cinco habitaciones, tres baños, piscina privada y aparcamiento. Construido en 1998, incluye salas polivalentes y terraza acristalada.
Referencia CHA0050 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Mes 9 Assessors Immobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 412 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1998
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Terraza acristalada
- Cocina americana equipada
- Lavandería
- Armarios empotrados
- Dos salas polivalentes
- Suite de 31 m² con bañera
- Zona de aparcamiento de 65 m²
- Chalet independiente
- Jardín indicado como de 325 m² en la descripción y de 504 m² en las características
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alella, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.