Comprobando el anuncio original…
Centre - Cordelles · Cerdanyola del Vallès · Barcelona
Viviendas nuevas cerca de la estación de Cerdanyola
Promoción de 82 viviendas de dos y tres dormitorios a un minuto de la estación de Renfe. Incluye piscina comunitaria, gimnasio, coworking y servicios de bienestar compartidos.
En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Grupo Corp
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria
- Parking
El anuncio menciona además:
- Entrega inmediata
- Promoción de 82 viviendas
- Distribuciones de dos y tres dormitorios
- A un minuto andando de la estación de Renfe
- Conexión directa con Barcelona y el área metropolitana
- Acceso rápido a la AP-7, C-58 y C-16
- Actividades de bienestar para residentes
- Comunidad saludable asumida por el promotor durante los primeros seis meses
- Electrodomésticos incluidos
- Iluminación LED
- Espacio de coworking
- Sala multiusos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Cerdanyola del Vallès, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Cerdanyola del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.