Norte · Illescas · Toledo

Chalet en la zona Norte de Illescas

530.000 €

Chalet en venta en la zona Norte de Illescas, Toledo.

En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Redpiso Vallecas-peña Prieta

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Chalet

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+4,2 % interanual
135,4 20112014201820212024 111,5 · 2011111,5 · 2011108,1 · 2012108,1 · 2012102,5 · 2013102,5 · 2013100,5 · 2014100,5 · 2014100 · 2015100 · 2015102,3 · 2016102,3 · 2016104,9 · 2017104,9 · 2017107,5 · 2018107,5 · 2018113,1 · 2019113,1 · 2019117,3 · 2020117,3 · 2020121,2 · 2021121,2 · 2021125,4 · 2022125,4 · 2022129,9 · 2023129,9 · 2023135,4 · 2024135,4 · 2024

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−18,3 % interanual
554 20112015201820222025 265 · 2011265 · 2011322 · 2012322 · 2012219 · 2013219 · 2013226 · 2014226 · 2014266 · 2015266 · 2015260 · 2016260 · 2016364 · 2017364 · 2017355 · 2018355 · 2018339 · 2019339 · 2019304 · 2020304 · 2020557 · 2021557 · 2021515 · 2022515 · 2022582 · 2023582 · 2023678 · 2024678 · 2024554 · 2025554 · 2025

Guía de inversión en Illescas

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

17,6 añosAccesibilidad a la compra
media 7,8 años años de renta del hogar para pagar la vivienda (30.171 €/año)
+1,5 %Recorrido del alquiler
0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
8 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+12,9 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−3,4 % interanual
1510 20192021202320242026 2169 · 20192169 · 20192519 · 20202519 · 20202310 · 20212310 · 20211816 · 20221816 · 20221710 · 20231710 · 20231682 · 20241682 · 20241563 · 20251563 · 20251510 · 20261510 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+4,7 % interanual
30.171 € 20132016201820212023 22.769 € · 201322.769 € · 201322.593 € · 201422.593 € · 201422.978 € · 201522.978 € · 201524.007 € · 201624.007 € · 201624.821 € · 201724.821 € · 201725.322 € · 201825.322 € · 201826.343 € · 201926.343 € · 201927.254 € · 202027.254 € · 202028.195 € · 202128.195 € · 202128.804 € · 202228.804 € · 202230.171 € · 202330.171 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
33.301 20112014201820222025 23.627 · 201123.627 · 201123.627 · 201123.627 · 201124.581 · 201224.581 · 201224.581 · 201224.581 · 201225.382 · 201325.382 · 201325.382 · 201325.382 · 201325.721 · 201425.721 · 201425.721 · 201425.721 · 201425.964 · 201525.964 · 201525.964 · 201525.964 · 201526.672 · 201626.672 · 201626.672 · 201626.672 · 201627.332 · 201727.332 · 201727.332 · 201727.332 · 201728.064 · 201828.064 · 201828.064 · 201828.064 · 201828.894 · 201928.894 · 201928.894 · 201928.894 · 201929.558 · 202029.558 · 202029.558 · 202029.558 · 202030.229 · 202130.229 · 202130.229 · 202130.229 · 202130.553 · 202230.553 · 202230.553 · 202230.553 · 202231.327 · 202331.327 · 202331.327 · 202331.327 · 202332.159 · 202432.159 · 202432.159 · 202432.159 · 202433.301 · 202533.301 · 202533.301 · 202533.301 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−2,1 % interanual
430 2021202220232024 74 · 202174 · 2021569 · 2022569 · 2022439 · 2023439 · 2023430 · 2024430 · 2024

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+84,8 % interanual
4424 202420252026 461 · 2024461 · 2024996 · 2024996 · 20241458 · 20241458 · 20241948 · 20241948 · 20242394 · 20252394 · 20252861 · 20252861 · 20253388 · 20253388 · 20253856 · 20253856 · 20254424 · 20264424 · 2026

Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
  • Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
  • Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.