Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Malgrat de Mar · Barcelona
Ático con vistas al mar y terraza de 57 m²
Ático de 160 m² en Malgrat de Mar con tres habitaciones, dos baños, terraza privada, garaje y trastero. Cuenta con vistas al mar y la montaña, ascensor, calefacción y zonas comunitarias recreativas.
Referencia 1376142 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Grupo Marin
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 57 m²
- Planta
- ático
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Terraza 57 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Terraza privada e independiente
- Balcón de 9 m²
- Comedor de 24 m²
- Vistas a la montaña
- Bañera de hidromasaje
- Barbacoa privada
- Radiadores de gas natural
- Zona comunitaria con columpios y canasta de baloncesto
- Garaje con acceso interior al edificio
- Vecindario tranquilo
- Dos vecinos por planta
- Fachada de obra vista
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Malgrat de Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Malgrat de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.