Comprobando el anuncio original…
Barcelona · Barcelona
Villa nueva en Arxiu con piscina
Villa nueva de 637 m² sobre una parcela de 625 m², con cinco dormitorios, tres plantas, tres garajes y piscina.
Referencia VSC2503022 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Signature Luxury Homes (grupo Signature)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 637 m²
- Superficie útil
- 498 m²
- Parcela
- 625 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 7
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 3 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Distribución triplex
- Armarios empotrados
- Autopista cercana
- Centro urbano cercano
- Supermercado cercano
- Colegio cercano
- Farmacia cercana
- Zonas verdes cercanas
- Policía cercana
- Transporte público cercano
- Calefacción central
- Construcción finalizada el 1 de enero de 2025
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.