Comprobando el anuncio original…
Sant cristofol 1 · Cabrils · Barcelona
Villa panorámica en Cabrils, 5 dormitorios
Villa unifamiliar de 5 dormitorios en Sant Cristofol 1, Cabrils, con vistas al mar y la montaña, piscina privada, terrazas y parcela de 1.140 m². Construida en 2008, requiere actualización parcial y ofrece un importante potencial de revalorización.
Referencia BM-CABRILS · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Matchome Barcelona
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 395 m²
- Superficie útil
- 208 m²
- Parcela
- 1140 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 85 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 85 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas al mar y la montaña
- Garaje privado para varios vehículos
- Ascensor privado desde el garaje hasta la primera planta
- Fachada de mármol travertino
- Calefacción por suelo radiante
- Doble acristalamiento
- Armarios empotrados
- Suelo de parquet de roble
- Puerta principal giratoria
- Espacio auxiliar polivalente
- Zona de juegos
- Taller
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Cabrils, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Cabrils, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.