Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
En ventaPiso
Paseo de la Dirección · Madrid · Madrid
Piso alquilado en Madrid junto a Plaza Castilla
330.000 €
Piso exterior de tres dormitorios en primera planta con ascensor, en Paseo de la Dirección, alquilado hasta septiembre de 2027. Cerca de Plaza de Castilla y del parque Rodríguez Sahagún.
En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Sokerim
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Tipo
Piso
Habitaciones
3
Baños
1
Planta
1
Situación
Alquilado con inquilino
Fachada
Exterior
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
Ascensor
Vivienda exterior+4
El anuncio menciona además:
Alquilado hasta septiembre de 2027
Visitas interiores no disponibles
Cerca de Plaza de Castilla
Cerca del parque Rodríguez Sahagún
Buenas conexiones de transporte público
3% de gastos de gestión inmobiliaria
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
7,6 añosAccesibilidad a la compra
media 7,8 añosaños de renta del hogar para pagar la vivienda (43.646 €/año)
+1,3 %Recorrido del alquiler
0 = planocrecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
5 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 %parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+21,1 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda
Paro registrado
SEPE · media anual
−1,5 % interanual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
+1,6 % interanual
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
−28,8 % interanual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
+77,7 % interanual
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Comparables
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
