Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Playa de las Américas · Arona · Santa Cruz de Tenerife
Villa esquinera triplex de cuatro dormitorios
Villa esquinera amueblada de 165 m² en Playa de las Américas, con cuatro dormitorios, tres plantas, acceso a la piscina, terrazas y vistas parciales al mar.
Referencia 053301 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Canary Hogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 165 m²
- Superficie útil
- 120 m²
- Terraza
- 45 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- G/F
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Gastos de comunidad
- 195 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza 45 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Vistas parciales a la montaña
- Ubicación frente al mar
- Restaurante en el complejo
- Tiendas cercanas
- Acceso al paseo marítimo
- Seguridad 24 horas
- Sistema de alarma
- Armarios empotrados
- Detector de gas
- Cocina equipada
- Electricidad
- Agua corriente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Arona, incluidos los ya alquilados.
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Ventas comparables en Arona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.