Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
El Médano · Granadilla de Abona · Santa Cruz de Tenerife
Propiedad con vistas al mar cerca de La Tejita
Propiedad amueblada de dos dormitorios en Los Abrigos, a 100 metros del mar, con 198 m² cubiertos, garaje privado, terrazas y piscinas comunitarias. Se permiten alquileres vacacionales con licencia VV.
Referencia 056021 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Canary Hogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 198 m²
- Superficie útil
- 176 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 40 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Oeste
- Gastos de comunidad
- 84 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Terraza 40 m²
- Balcón
- Vistas al mar
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
- Parking 2 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 100 metros del mar
- Alquileres vacacionales permitidos con licencia VV
- Jardín privado de 25 m²
- Jacuzzi
- Pista de tenis
- Sistema de alarma
- Videoportero
- Detector de gas
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Electricidad
- Agua corriente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.