Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centro del pueblo · Vilaflor de Chasna · Santa Cruz de Tenerife
Terreno urbano en Vilaflor, 600 m² edificables
Parcela urbana en el centro de Vilaflor de Chasna, con una superficie de terreno indicada de 660 m² y 600 m² de edificabilidad máxima. Apta para hasta tres viviendas unifamiliares o una sola casa, con vistas al pinar y la montaña.
Referencia 050321 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Canary Hogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 600 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Vistas al pinar y la montaña
- Posibilidad de construir hasta tres viviendas unifamiliares
- Alternativa de construir una sola vivienda unifamiliar
- Altura máxima de dos plantas
- Altura máxima de siete metros desde la carretera
- Ubicación céntrica en el pueblo
- Estación de autobuses cercana
- Supermercado cercano
- Colegio cercano
- Farmacia cercana
- Zonas verdes cercanas
- Servicios policiales cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.