Comprobando el anuncio original…
Barcelona · Barcelona
Adosado de cuatro dormitorios en Sant Cugat
Adosado en muy buen estado con 197 m² construidos, 150 m² interiores, cuatro plantas, cinco baños y dos plazas de garaje. Construido en 1987, cerca del centro, transporte, colegios y zonas verdes.
Referencia VSC2506004 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Signature Luxury Homes (grupo Signature)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 197 m²
- Superficie útil
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1987
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Acceso a autopista
- Cercanía al centro urbano
- Supermercado cercano
- Colegio cercano
- Farmacia cercana
- Zonas verdes cercanas
- Servicios policiales cercanos
- Transporte público cercano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.